Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
zachodniopomorskie
Nowogard
Budynek użytkowy 600 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Traugutta

Traugutta, Nowogard, zachodniopomorskie

1 300 000 zł
600 m²
2 166,67 zł/m²

Zdjęcie

Elzbieta Runiewi...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Traugutta

Traugutta, Nowogard, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
10 czerwca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 300 000 zł

600 m²

2 166,67 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Traugutta

Zaktualizowane: 10 czerwca 2026

1 300 000 zł 600 m² 2 166,67 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
produkcyjne

Powierzchnia działki:
1 014 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

produkcyjne

Powierzchnia działki:

1 014 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 300 000 zł (2 166,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: użytkowanie wieczyste

Budynek: 600 m², 20 pomieszczeń
budynek wolnostojący, 2 piętra; rok budowy: 1978; stan: do remontu
pokrycie dachu: dachówka
instalacje: do wymiany; okna: częściowo wymienione
wejście z ulicy
przeznaczenie produkcyjne
Działka: 1 014 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (6 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 10.06.2026

Lokalizacja

Adres: Traugutta 2, Nowogard, goleniowski, zachodniopomorskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, jezioro
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, fitness, siłownia, boisko, szpital, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Nieruchomość inwestycyjna w centrum Nowogardu
Kompleks biurowo-magazynowy o powierzchni ok. 600 m² na działce 1016 m²

Na sprzedaż nieruchomość o znaczącym potencjale inwestycyjnym, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Nowogardu. Kompleks budynków o łącznej powierzchni około 600 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1016 m² i stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących obiektu z możliwością dalszej rozbudowy lub zmiany sposobu użytkowania.

Lokalizacja stanowiąca kluczowy atut nieruchomości

Nieruchomość położona jest:

około 50 m od Szpitala Powiatowego,
około 200 m od szkoły podstawowej i szkoły średniej,
około 250 m od plaży miejskiej i Jeziora Nowogardzkiego,
w sąsiedztwie nowo powstającej zabudowy mieszkaniowej,
w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej i usługowej,
z dogodnym dojazdem z dwóch niezależnych ulic.

Takie położenie stwarza ponadprzeciętne możliwości rozwoju i zapewnia długoterminowy potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Charakterystyka obiektu

W skład kompleksu wchodzą:

Budynek główny
część biurowa, magazynowa oraz mieszkalna,
trzy kondygnacje z poddaszem użytkowym,
około 8 pomieszczeń,
zaplecze socjalne,
piwnice oraz kotłownia.
Dwie hale magazynowe
powierzchnia około 126 m² każda,
wysokość około 4,4 m i 2,8 m,
rampa załadunkowa,
możliwość wykorzystania na cele magazynowe, usługowe lub produkcyjne.
Dodatkowa infrastruktura
własna trafostacja,
budynek gospodarczy,
dwa niezależne wjazdy,
zabezpieczenia w postaci krat ochronnych.
Potencjalne kierunki wykorzystania

Ze względu na lokalizację oraz istniejącą zabudowę nieruchomość może zostać przeznaczona między innymi na:

centrum medyczne lub rehabilitacyjne,
dom seniora lub placówkę opiekuńczą,
hostel lub apartamenty pracownicze,
budynek mieszkalny lub inwestycję deweloperską,
siedzibę firmy z zapleczem magazynowym,
działalność handlową, usługową lub produkcyjną.

Obiekt wymaga modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb oraz realizacji własnej koncepcji inwestycyjnej.

Nieruchomości o podobnym położeniu w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury medycznej, edukacyjnej i rekreacyjnej należą do rzadkości i stanowią atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących aktywów o wysokim potencjale rozwoju.

Agent

Elzbieta Runiewicz

509 770...

509 770 472

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Elzbieta Runiewicz

509 770...

509 770 472

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Elzbieta Runiewicz

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Elzbieta Runiewicz

509 770...

509 770 472

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości