NOWOGARD-na sprzedaż piękny, zadbany, dom o unikalnym charakterze, położony w spokojnej i rozwijającej się części Nowogardu. Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej z potencjałem inwestycyjno-biznesowym .
To nie jest standardowa oferta. To nieruchomość, która daje wybór: komfort życia, niezależność finansową i przestrzeń do rozwoju - w jednym miejscu. Jeden kupujący widzi dom, drugi widzi biznes, trzeci widzi inwestycję. Dlaczego warto?
Bo kupujesz nie tylko dom, ale gotowy model: mieszkaj + prowadź biznes + zarabiaj. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku rzadko i szybko znajdują nabywców.
Rezydencja z funkcją biznesową i dochodem pasywnym - 3 w 1
Dom mieszkalny; powierzchnia: 126 m2 + piętro o tej samej powierzchni
Parter: 126 m2
salon z jadalnią (dużo światła)
kuchnia
1 pokój/garderoba
łazienka z WC
pomieszczenie gospodarcze
Garaż-powierzchnia: 26 m2 stanowi łącznik między częścią mieszkalną a usługową
Część usługowo-mieszkalna (60,3m2)
Piętro:123,6 m2
3 sypialnie
garderoba
łazienka
pokój (obecnie siłownia)
poddasze nad częścią usługową - do adaptacji na dodatkowe mieszkanie około 60 m2
Działka - 809 m2
pięknie zagospodarowana- liczne nasadzenia i krzewy
przeszklona altana całoroczna (zimowo-letnia)
miejsce na grill
drewutnia/ rowerownia
duży taras z egzotycznego drewna
Standard i wyposażenie-WYSOKIE
ogrzewanie gazowe (podłogowe + grzejniki)
kominek z płaszczem wodnym
kanalizacja, woda miejska
drewniane nowoczesne okna dwuszybowe
drewniane żaluzje zewnętrzne oraz wewnętrzne
monitoring, alarm, wideofon-system sterowania domem z poziomu aplikacji
oddzielne wejście, dwie bramy i niezależna przestrzeń
brama na fotokomórkę
brama garażowa na pilota
Model żyj i zarabiaj` to jeden z najbardziej poszukiwanych modeli dziś.
Opcja: mieszkasz w domu głównym, wynajmujesz pawilon + poddasze (mieszkanie)
Efekt: dochód może pokrywać kredyt lub koszty życia
Możliwe działalności:
gabinet lekarski / stomatologiczny / fizjoterapia
biuro rachunkowe / kancelaria
salon kosmetyczny / fryzjerski
sklep specjalistyczny
pracownia (np. architekt, projektant)
klient nie wchodzi do części prywatnej, więc komfort życia zostaje zachowany.
Dodatkowy dochód
Na działce znajduje się wydzierżawiona powierzchnia pod paczkomat, generująca stały dochód 800 zł miesięcznie. Umowa przechodzi na nowego właściciela - nieruchomość już na starcie częściowo zarabia na siebie.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji - w pobliżu szkoły, przedszkola oraz powstającego żłobka, co czyni ją idealną dla rodzin z dziećmi.
Atuty
dom wielopokoleniowy coraz częstszy scenariusz. Możliwość: rodzice / dzieci / dziadkowie - każdy ma swoją przestrzeń, niezależność + bliskość
dom pod biznes -niezależne media osobne liczniki
dodatkowy dochód
osobne wejście, brama i wydzielona część biznesowa
OPIS
Elegancki, zadbany dom/rezydencja o łącznej powierzchni ponad 300 m2 (kubatura budynku)z pełnym urządzonym piętrem(123,6 m2) tworzy wygodne i wnętrze do życia dla wymagającej rodziny.
Duże przeszklenia naturalnie doświetlają salon i jadalnię, a taras z egzotycznego drewna płynnie łączy wnętrze z ogrodem. Całość dopełnia przeszklona, całoroczna altana - idealna zarówno na zimowe wieczory, jak i letnie spotkania.
To przestrzeń zaprojektowana nie tylko funkcjonalnie, ale też z myślą o codziennym komforcie.
Na posesji znajduje się w pełni wydzielona część usługowo-mieszkalna (74 m2) z osobnym wejściem, bramą i dostępem. Obie części nieruchomości łączy wpasowany garaż ,który nadaje elegancji wizualnej całej rezydencji . To ogromna przewaga tej nieruchomości.
Dodatkowo poddasze nad tą częścią daje możliwość stworzenia kolejnego, mieszkania ,tym sposobem masz dom oraz dwa lokale mieszkalne pod wynajem.
To propozycja zarówno dla rodziny, jak i świadomego inwestora.
Cena
1 656 000 zł
Kontakt
Doradca ds. nieruchomości:
Renata Dobrowolska
Tel.:  
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
-
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś:  
CENTRALA FIRMY:
 
Nasze oddziały:
Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel.  
Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel.  
Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel.  
Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel.  
Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Bolesława Chrobrego 5B
72-600 Świnoujście
Tel.  
Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel.  
Zapraszamy do naszych oddziałów!


: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :